Imaginární opravy komunikací v Děčíně

Imaginární opravy komunikací v Děčíně

Geniální nápad se zrodil v naší děčínské nekoalici tvořené ANO a Volbou pro Náš Děčín.
Poprvé tento nápad realizovali na Komenském náměstí, v Děčíně I, kde na totálně rozbité chodníky a vozovky nechali namalovat jakýsi bílý chaos. Cena díla se měla pohybovat kolem 125 tis. Kč. Mně osobně to připomnělo Andersenovu pohádku Císařovy nové šaty.

😉 Když se člověk ale zamyslí nad stavem mnoha jiných komunikací ve městě, tak ho napadne, že by toto vskutku vtipné dílo mohlo být řešením i pro ostatní komunikace.

😉 Půjčil jsem si tedy ten andělský geniální nápad a zahájil jsem imaginární opravu Horské ul., v Děčíně II - Nové Město, která je jednou z mnoha ulic v Děčíně v dezolátním stavu. Zdůrazňuji, že tato oprava je zdarma. 😉
Tím se nám otevřela nová cesta v údržbě našeho majetku

Oceňování nemovitostí města Děčín (Zpravodaj č. 16/2025)

Oceňování nemovitostí města Děčín (Zpravodaj č. 16/2025)

e málo občanů, které zajímá, jak město Děčín nakládá s nemovitostmi při prodeji. Přitom v této oblasti probíhá řada obchodů, které ovlivňují hospodaření města a kontrola chybí.

Úředníci nechávají nemovitosti oceňovat odhadci, kterým mnohdy chybí odbornost. Je velké riziko, že ceny jsou zkreslené, neodpovídají skutečnosti. Stejně tak, je velké riziko korupce. Tito odhadci majetku nenesou na rozdíl od soudních znalců, za své produkty žádnou odpovědnost. Názorný důkaz dokládám na konkrétním odhadu. Odhadce tvrdí, že na pozemku ani před ním nelze parkovat, a to i přesto, že před pozemkem je zaparkováno vozidlo na legálním parkovišti.

Usiluji dlouhodobě o to, aby město Děčín k oceňování nemovitostí tzv. živnostníky - odhadce majetku na oceňování nemovitostí nenajímalo.

Protikorupční hnutí ANO v Děčíně vytváří při prodeji městských nemovitostí ideální podmínky pro korupci
 
V Děčíně vládne hnutí ANO v koalici s Volbou pro Děčín a Náš Děčín. Na červnovém jednání zastupitelstva, náměstek O. Smíšek (Náš Děčín) oznámil nové zásady pro prodej nemovitostí z majetku města s tím, že při prodeji budou nemovitosti oceňovány „soudním znalcem“, nebo „odhadcem“ majetku. Jaký je rozdíl mezi soudním znalcem a odhadcem? Oba určují cenu nemovitosti, v tomto případě ale obzvlášť platí: „Když dva dělají totéž, není to totéž.“
 
Soudní znalec musí splnit podmínky dle zákona č. 254/2019 Sb., složit zkoušku, být jmenován ministerstvem, pojištěn, bezúhonný, zapsán ve veřejném seznamu. Při vypracování posudků je vázán vyhláškou č. 503/2020 Sb., musí být nestranný, odpovídá za správnost, podléhá státní kontrole a za chybný nebo nepravdivý posudek nese i trestněprávní odpovědnost, hrozí mu pokuta, vyškrtnutí ze seznamu, náhrada škody.
 
Odhadce majetku naproti tomu oceňuje nemovitosti v rámci vázané živnosti, bez odborného dohledu státu. Nepodléhá kontrole Ministerstva spravedlnosti, jeho odpovědnost je pouze smluvní a neexistuje žádný veřejnoprávní dohled nad kvalitou jeho činnosti. Odhadce majetku využívají např. banky, které je řídí metodicky a výsledky jejich práce důsledně kontrolují v rámci odborných supervizí. Děčínský magistrát odhady nemovitostí přebírá bez kontroly, s jakýmkoliv obsahem. Tajemník úřadu M. Kříž dlouhodobě blokuje mé opakované doporučení, aby na úřadu působil odborně způsobilý pracovník schopný kvalitu odhadů posoudit. Odhadce tak může napsat do odhadu cokoli, včetně libovolné výše ceny. Tento produkt je pak předkládán k hlasování zastupitelům, kteří v současném složení nejsou odborně vybaveni tak, aby věděli o čem hlasují.
 
V Děčíně se děje opak toho, co hnutí ANO celostátně hlásá. Napomáhá budovat systém bez odpovědnosti a bez kontroly, čímž otevírá dveře korupci. Právě korupci nelze v prostředí, kde nejsou jasná pravidla, ceny se vytvářejí libovolně a bez odborného přezkumu, efektivně odhalit.
 
Při hospodaření s veřejným majetkem považuji oceňování odhadci – živnostníky, za nepřípustné.
 
Petr Zdobinský – zastupitel Piráti Děčín
Poplatky za směsný komunální odpad

Poplatky za směsný komunální odpad

Efektivitu výběru poplatků za směsný komunální odpad (SKO) od občanů města Děčín, sleduji už od roku 2017. Tento vývoj má bohužel trvale negativní trend. Poplatky město zvyšuje. Zvyšuje se počet dlužníků a samozřejmě se zvyšuje i celková dlužná částka. Nejde zdaleka jen o to, kolik město vybere, ale i o náklady, které jsou s výběrem poplatku spojené. Jako poplatníka mě zajímá především částka, která může být použita na náklady na svoz a likvidaci SKO.

Předchozí roky nenesou žádné dobré výsledky, ale rok 2024 přinesl enormní nárůst počtu dlužníků a s nimi spojených dluhů. 7 mil. Kč dluhů a skoro 6 mil. Kč nákladů spojených s výběrem poplatku, přinesly propad mezi předpisem a použitelností vybraných peněz téměř 13 mil. Kč, což je z mého pohledu hrozivé číslo. Tyto peníze pak samozřejmě chybí v městském rozpočtu.

Jsem přesvědčen, že ekonomický odbor magistrátu v rámci svých kompetencí dělá důsledně vše proto, aby poplatek a vzniklé dluhy vybral. Bohužel ale neutěšenému stavu efektivity výběru tohoto poplatku nečinně přihlíží politické vedení města v čele s primátorem Ing. Jiřím Andělem (ANO) konkrétně paní náměstkyně Ing. Bc. Anna Lehká (VPD), která má odpady v gesci, s krátkou přestávkou od roku 2020, tento stav přijímá bez významného zájmu.

Existuje jistě více možných řešení, která by mohla zlepšit výběr poplatků a snížit náklady na jejich správu. Bez aktivity odpovědného náměstka, kterého občané zvolili proto, aby hájil jejich zájmy, se asi nestane nic.
Pro přehlednost přikládám tabulku se statistikou za roky 2021 – 2024.
Petr Zdobinský zastupitel - Piráti Děčín